如果收房时开发商缺少“两书一表”就会导致业主在办理房产证时没有办法证明房屋的所有权，导致无法办理房产证。因此，如果收房时开发商缺少“两书一表”业主可以拒绝收房。
什么是“两书一表”
两书一表收房是所需要的文件，两书指得是《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》，这代表房地产开发商对住宅商品的承担质量责任的文件。一表则是《房屋建筑工程竣工验收备案表》，表格体现了竣工的验收报告与规划、公安、消防、环保等部门出示的准许使用文件，相当重要的文件。
1、“住房质量保证书”。
住房质量保证书是作为商品房预、出售的合同补充约定的存在，在保修期间如何出现任何的质量问题，或者因主体结构不合格的话，给购买者造成损失的，可根据此法律文件向工程质量监督单位再次申请重新核验房屋，如果监督单位经过核验后，确实属于不合格，那么购买者有权利无损失退房。
2、“住宅使用说明书”。
住宅使用说明书是卖方交于购买方的文件，告知了住宅的安全、方便、合理使用等相关事项标明。里面的内容应涉及房屋平面图、详细的结构图、相关的配套设施等。还有住宅的使用规定以及禁止行为。如果住宅需要转让的话，那么“住宅使用说明书”也应当是转让合同的附件，出现问题的时候，说明书可作为开发商和业主调节纠纷的重要依据。
3、“房屋建筑工程竣工验收备案表”。
房屋建筑工程竣工验收备案表是为了更加规范条理工程竣工验收而制定的表格
无两书一表可以有房产证吗
办不了房产证的，应该是3书一表的
没有三书一表是不可以办理房产证的。根据相关的规定，三书一证一表是针对于房屋设计施工验收以及各项目的验收指标提供的一种相关说明，所以购房者千万要记得问开发商要三书一表一证。
