一.維修加固工程一般是由於結構達不到設計要求的承載，或者因為某些問題而影響結構安全，達不到結構耐久性的，才需要做加固。
維修加固加固的特點：
1、對構件進行有針對性地補強。
2、與砼構件具備較廣泛的類似力學效能指標。
3、抗老化、抗疲勞效能好。
4、建築結構膠要通過抗衝擊剝離韌性檢測。
二.翻修是針對比較老舊的建築進行某些使用功能的完善或者更新，比如裝飾、防水、電氣等，還有就是翻修也包括結構加固。
翻修的特點：
1、單件性強. 房屋改造工程往往固定在某一個地點，工作物件單件。
2、體積龐大，部分露天作業。
3、翻修物件固定，施工作業流動性強。
4、不可預見因素多，受使用者影響而使施工作受限制。
5、跨時代的房屋翻修， 翻修的房屋一般都是有一定使用年限的
6、房屋的年代各不相同，結構形式和用料標準亦各不相同。
