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长租的知识大全
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租房短租和长租有什么区别
04-11
租房短租和长租的区别主要在于时间的长短以及价格都有很大差别。短促租的时间一般来说可能就一两个月都可能,而长租一般是半年以上。短租的价格比长租的价格要贵很多。长租是最常见的租房方式。从字面上理解就是房屋的...
长租公寓对房东的影响
01-26
长租公寓是房东最喜欢的模式,不用太操心,按时收取房租,这都是长租公寓的优点。但是这是房子租给省心人的优点,如果租房者不爱惜房屋,租的时间越长,给房子造成的损害就越大。因此对于房东来说,机会和风险并存,说不好长租公寓是...
长租公寓出租率怎么算
01-26
1、在公寓的运营当中一共有12大项,135小项的成本细项,在整个135小项之中,占据最重要的是大房租,这个是毫无疑问的。很多开发商或者说创业类的这种公寓行业,其实非常重要的成本都放在这了,每个月的房租,包括现金流的质押全部...
北京长租公寓排名前十
01-26
1.万科的公寓是较早进入长租公寓市场的品牌,其旗下的泊寓也是比较著名的公寓,作为万科集团城市配套服务商战略中创新业务的一个分支,泊寓其面对的主要是新进入城市的人群,为他们提供较高品质的居住环境。2.新派公寓也是公寓...
青岛慧停车长租有车位吗
01-08
你问的是惠租车吧。有按月出租车位。以青岛慧租车为例。第一步:打开慧租车APP第二部:主页面找到“找长租”点击。即可。慧停车app是一款专门为用户提供智能停车服务的手机软件,地图查找车位快捷又方便,同时还有更多停车优...
长租公寓热水器漏电
03-24
电热水器漏电有两种情况:1、有无加水都有电热水器漏电情况。原因是电源火线与机壳导电部位相碰。处理方法是检查漏电情况加以排除,对所以电源线的接头都进行绝缘处理,检查电源线有无破损老化现象。2、未加热时不产生漏电...
长租公寓需要办营业执照吗
02-12
房屋出租不需要办理营业执照,但需要到你们当地房屋管理部门办理房屋租赁许可证,至于是否需办理房屋租赁许可证你可以在你们当地找个出租房屋问一下也可以找房屋管理部门(房管局)咨询一下,各地执行标准不一样我们这就不需...
长租公寓哪个部门管理
01-09
长租公寓分为公办和民办两种形式前一种形式的由哪级民政部门管(公寓的名称就能看出是哪一级开办的)就归这级的民政局管辖,民办也有两种形式,一:是由民政部门审核设立,按归属地管理形式,基本由区(县)一级民政部门管理。二:就是...
申请长租公寓条件
03-01
申请长租公寓的条件如下:1、具备本科及以上学历,优先考虑毕业不满五年(含)的新员工(机构客户租赁60套以上的可以放宽到大专学历)2.在市区有手续完备的劳动合同或聘用合同,并交纳社会保险金3、申请人及配偶在市区无私有住...
酒店好还是长租公寓好
01-19
长租公寓好。工薪族要是常年住宾馆不太合适,普通宾馆每月平均消费比公寓房贵。北京现在公寓房也很多,租金适中,公寓房内设施配套齐全,空余时间可以做饭,不做饭可以在公寓小区共享食堂吃饭,食堂吃饭也不贵。卫生也有专人打扫...
长租公寓营业执照怎么办
02-29
想要办理长租公寓执照,消防检查必须要通过,消防合格与否关系到公共安全和人身安危绝不可忽视。消防检查的审批主要包括前期建筑审核和装修完毕的验收,需要准备的材料主要有长租公寓的设计图纸包括平面图、立面图和剖面图...
长租写字楼盈利模式
02-28
它的盈利模式就是,租金差+装修投资溢价。从业主端租入的批发价与单间“零售价”合计之间的差价,是目前绝大多数中低端长租公寓主要的利润来源。主要包括两部分,一是整套租入,按间租出实现溢价二是通过分拆隔间,增加房间数...
长租公寓属于高利润商业模式吗
02-02
长租公寓不属于高利润商业模式。现在的长租公寓都是一整栋租下来,再间隔出来若干个单间进行出。一整栋租下来要付押金和租金,是一笔不少的成本费用,加上装修费,推广费,人工费等,是一个非常重资产的商业模式,操作不当很容易亏...
长租短付什么意思
01-07
长租短付就是合同中租赁时间比较长,实际付房租不是一次性的支付,可能按照每月支付或者按照约定的时间间隔。长租是最常见的租房方式。从字面上理解就是房屋的长期租赁。一般以月为单位支付房租,一般房东会建议租住1年以...
长租是住酒店还是公寓
01-22
肯定是租公寓便宜。如果因为要长期在某地出差或工作的话,最好还是租个公寓。酒店的租金一定比公寓的高,长期住酒店也没有住公寓方便舒适。公寓里可以做饭,自己做饭可以省下一些钱,住酒店的话只能在外面吃或者点外卖,生活费...
长租公寓和民宿区别
02-13
长租公寓比较贵,公寓一班租着比较舒服,但是价格也比较贵,水电费也比较贵,还有物业费等,商业用水用电,但是住这舒服一些,民则比较便宜,但是舒适度没那么舒服,公寓周边的配套也好一点,一般都在市区,是看个人的基金能力了,有钱就住公...
长租公寓最好商业模式
01-19
、租金差+装修投资溢价主要包括两部分:整套租入和分拆隔间(增加房间数)。2、生态社区+增值服务公寓+服务:公寓+旅游、公寓+健康、公寓+培训等形式,提升用户体验,实现额外收益。3、先租后售以重庆万科为例,推广的租金抵房款...
长租中租短租的划分
01-16
我个人认为长租了应该是一年以上吧,这就应该是属于长租户,中租就应该是6个月以上,1~3个月了就应该是属于短租户了吧。不管是什么样的租赁形式,租房之前的最好是拟定好租住的合同,把相关的一些事宜了都讲清楚,以免住进去之后...
门面没到期房东长租怎么办
01-25
如果签订有正式的租赁合同,那么房东在门面到期前提出涨租其实是违约的,如果房东坚持,你可以向相关部门提起诉讼,如果房东强行解约你是可以获得相应违约补偿的。如果合约已经临期,房东跟你商量下一季房租的问题,那涨价也是可...
长沙十佳长租公寓
01-24
a,世贸璀璨天成。b,保利中环广场c,梅溪湖家居建材城d,北辰时代广场是目前长沙公寓最好的!不过龙湖春江郦城,华润置地,力高凤凰新天也是很不错的公寓,是你投资置业开公司的不二一选!长沙的公寓还都在健康发展势头,随着复工复产,加...
上海十大长租公寓排行榜
03-16
上海长租公寓品牌排行如下:1、泊寓一万科旗下长租公寓品牌。2、魔方公寓Mofang一魔方生活服务集团。3、自如ziroom一自如是一家提供品质居住与生活服务的科技独角兽公司。4、冠寓一龙湖集团运营。5、窝趣一铂涛集团旗...
把房子租给长租公寓好不好
01-09
把房子租给长租公寓非常好,省时省力省心。自己租房子,如果亲力亲为工作量还是很大的。比如有人看房子,的自己去开门。而且很多人看也不一定看得起。看起了房子交接物业,签合同等这些麻烦事。然后还得想起什么时候该收房租...
租车长租为什么比短租贵
02-13
这有两种情况,第一种情况是租车公司搞短租活动,为了增加用户体验,租车公司会推出新用户租车优惠的活动,这种优惠活动都是针对短租用户,这样一比较就会导致长租比短租还贵的情况。第二种是租车车辆是热门车型,为了保持门店车...
乐乎公寓集中式长租靠谱吗
01-04
乐乎公寓集中式长租,当然是属于非常的不错,非常的靠谱,非常的可靠的,这个是完全毋庸置疑的事情,绝对的是完全值得大家信赖的,乐乎公寓集中式长租,这也是绝对正规的租赁,一切流程手续那都是完全合规合法的,是绝对靠谱的,所以不要...
农村房子长租协议
02-07
农村房子,在城市效区是比较好租,一般城郊结合部,村上宅基地房子比较多,房子面积大有闲置房也多,长租协议,可以这样写,租方称甲方xxx房子xx×间承租给称乙xxx设施齐全使用,租期贰年,按每月底付租金xxx元,押金付给xxx元,中途违约不...
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