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业主要求物业建立业主群合理吗
03-24
合理。物业建立业主群是为了更好的和业主进行沟通。同时也方便在群里发布什么消息。也能了解业主对小区建设的建议。可以快速的反应问题,解决问题。现在一般的小区都有物业业主群。同时也是一些大的小区物业公司要求底...
业主入群只能进一个人怎么解释
03-25
业主入群那就是购买了房屋以后这个楼盘建的微信群,每户业主只能有一个人进群。主要原因是因为微信群的容量是有限的,有些楼盘或者是某个组团由于房屋比较多,因此,如果不限制每户进入群的人数,就致使群的容量不够用,这就使得...
业主装修物业能随时检查吗
03-27
业主装修,物业不能随时检查。只有在业主的装修影响到其他业主有人进行投诉的时候,物业才能和业主联系到现场进行检查。...
武汉长江悦业主优缺点评价
04-03
长江悦值得买。项目整体来说是比较不错的,该项目由武汉地润志合置业有限公司,占地面积为32078,与周边的楼盘相比,小区绿化多,容积率低,是性价比比较高的项目,华润长江悦位于武昌滨江商务区核心板块,属于武汉内环项目,且靠近长...
请业主吃饭是什么费用
04-10
请业主吃饭一般就是列入物业公司的公关费用。比如说,某小区的物业公司为了加强对水电收费的管理,邀请了部分有代表性的业主一起吃饭,并在聚餐的时候告诉水电收费的管理方案,希望说服这些业主并通过他们向其他的业主做宣传...
业主集体应诉力量大吗
04-06
业主集体应诉,力量还是比较大的。在因为物业服务纠纷的诉讼中,如果小区全体业主集体参与诉讼,或者是小区绝大多数业主参与诉讼,就能够代表小区业主集体的态度,如果大家诉求一致,达成了一致意见,就可以代表全体业主的态度,在提...
怎样在业主群出售房子
03-29
可以在业主群发一条售房广告,在发广告前发一个小红包,因为占用了别人的流量空间发红包就算是广告费吧,免得别人有意见。在广告上写好房子的面积,楼层,朝向等基本情况。写上你的电话。最后写上有意向可以私聊,千万别写价钱,这...
小区监控视频业主能拷贝吗
03-20
业主可以去拷贝监控录像。监控设施设备是属于全体业主共有的共有设施设备,属于小区内业主集体自有财产,业主查看自己小区的监控设施设备,合理合法。业主享有对物业公司监督的权利,本小区内的业主有权知晓本小区内的物业服...
装修遇到很挑剔的业主怎么办
04-01
两种情况1是工程出问题没达到业主标准,施工方又不急着修改,拖,业主索性也就挑毛病,拖。2就是纯粹的想坑钱第一种情况的话,就是劲量去满足业主的要求去修改,只要满意钱不会少。第二种的话有点不好办,遇到这样的人有时候也得吃...
业主屋内换灯是物业的职责吗
03-27
不是物业的职责。因为物业只负责公共部位的设施设备的保护和检修,包括楼道的灯和公共照明,水,气等和小区绿化和卫生保洁等。房子是业主的产权和财产,其室内的一切应该由业主自己负责保管,如果想叫物业维修必须收取一定的维...
分摊土地面积业主出钱没有
03-31
公摊面积需要付钱。因为购房所得面积是由套内面积和公摊面积组成的,在购房时都是付了钱的。业主实际使用的面积远不如合同和房产证上的面积那么大,少的一部分就是公摊面积,但公摊面积是不可避免的,也是现代生活不可缺少的...
绿城金地凤起听澜真实业主评价
03-31
这个绿城金地凤起听澜很不错,规划布局设计方面相当到位,尤其是绿化覆盖率比较高,给人一种空气清新优雅的感觉,而且管理方面相当到位,是一个理想宜居的地方。...
楼下花园是业主共有的吗
03-26
小区内楼下花园通常会有两部分。第一是一楼的业主,开发商会在窗前用围栏圈一个小花园,这个是一楼业主的私人花园。第二是小区内的公共部位的花园,这是全体业主所共有。小区的花园,树木大多是全体业主所共有。只有开发商给...
物业有权限登记业主详细信息么
04-11
物业公司对业主进行必要的登记是可以的,业主身份证的登记,电话号码。其它信息对物业无关不必登记。小区的物业为便于管理对业主进行必要的登记。业主个人信息和物业公司无关的可不用登记。只需要登记便于联系的信息电话...
业主空调机位不够放谁负责
04-03
业主家空调机位不够放,由业主自行负责。因为业主在买空调前,应该观察空调机位的尺寸大小,根据实际尺寸再决定空调尺寸是否合适,如果自己忽视这个问题,就会产生购买的空调的室外机位尺寸不合的问题,只能由业主本人承担这个问...
租户和业主物业费不一样合法吗
04-01
租户物业费和业主的物业费不一样,当然是不合法的。物业费收取,出现了区别对待的情况,这种违法行为可以向物价局或者相关行政部门进行投诉。租户和业主所交的物业费是一样的,如果说让租户多交物业费是没有根据的,是不合法的...
小区外的商业街属于业主吗
03-20
小区外面的商业街应该属于开发商,大部分商业街都没有向业主开放购买,而是在外面公开的售卖,所以这些房子的产权可能是形形色色的人,并不是小区里的业主,开发商建造小区的目的也是看上了商业街的利润,现在的造了一些这样子的...
和业主吃饭敬酒词
03-30
和业主吃饭敬酒,首先应该站起来,显得有礼貌,然后说,我敬你一杯,祝你身体安康,顺风顺水,财源广进,我先干为敬,你随意。你可以碰碰杯,不过你的杯要低于业主的杯子,表示对业主的尊敬。然后请业主动筷吃饭,介绍一下菜系。聊聊家常,谈谈...
小区突然停电怎么安慰业主
04-02
各位小区业主:近期由于天气炎热,潮湿,空调的利用率急增,用电量也急增。导致小区主干电线上负荷增加。为了保证小区居民用电安全及持续用电,我们物业公司决定今天马上停电,并对主线进行维修增容。为此给大家带来的不便,敬请谅...
楼长给业主拜年怎么写
03-20
亲爱的业主们,我是这个楼的楼长某某某,感谢业主们对我工作的支持,新的一年里,我会为大家更好的服务,至此新春佳节,我给业主们拜年啦祝大家身体健康,万事如意合家欢乐...
业主周末装修有什么处罚
03-21
大多数小区一般周末不准装修房子,都是装修工自己安排的,其实真正的业主不管你周未还是不是周末装修房子,只要按时把房子装修完毕就行,装修工为了敢时间早点装修完毕,经常会周末偷偷的装修,周末大家都想休息,只要一栋楼有一间...
顶楼带花园业主的真实感受
03-26
顶楼带花园的房子,他可以在楼上种种花,养养植物,也可以在顶楼晒晒太阳,比较舒服,而且顶楼基本上都没有人打扰,比较安静,他的采光和视野都是最好的顶楼带花园,视野开阔,私密性好,功能性多变,可以晾晒清洗好的衣服、可以种植花草树...
买20层次顶楼业主的真实感受
03-19
买了20层次顶楼的真实感受就是,确实住着会比较舒服,他的采光彩阳视线都没有任何遮挡,既有了顶楼的视野,也不用受到顶楼漏水或者太闷热的困扰真实感受就是,住得不太省心。首先是顶楼问题始终无法彻底解决。由于存在渗漏,导致...
业主群是什么群
03-27
业主群是一个小区内的业主(房屋所有权人)通过徽信而建立起来的一个微信群。他的作用主要是业主们平时对小区管理评伦、交流,一般不发无关小区事情的信息。微信群里业主的微信名一般都不用别的,都是自己某幢某单元某号真实...
物业停用业主门禁如何投诉
04-09
物业停用业主的门禁,就应该先看看为什么要停用门禁卡,业主是不是长期不交物业费,还是什么原因,业主最好还是找物业的总公司投诉,这样应该更有效果,总公司考虑的是整个公司的业绩,和公司名誉,这样才有效果,总公司会派人事专员调...
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