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卖房的知识大全
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商住两用注册公司后影响卖房吗
04-11
商住两用注册公司后不影响卖房。比如说,王先生有一套商住两用的房子。他把其中一间房间用来注册成立一家公司,这个不影响他今后的卖房,如果他以后要把这个房子卖掉,他只要告诉这个买房子的人,该房子有注册公司就可以了。后...
父母卖房需要子女同意或者子女证件吗
12-28
您好!如果父母卖的房子完全属于自己,不需要。如果有子女份额,要区分情况。完全属于父母的房子如果房子完全属于父母自己,即房产证上写的只有父母名字,这种情况下,意味着房子是属于父母的个人合法财产,个人完全有自主处置权利...
卖房房东会给中介多少好处费
03-28
卖房房东一般会给中介,总房款1个点作为好处费,因为这样的话,中介公司会更用心的帮你推荐这个房子,而且推荐出去的速度会更快这个问题不好说,应该都是因人而异的吧,中介费是根据你卖家给出的价钱,在这个基础上中介去加钱,这中...
贝壳网卖房靠谱吗
01-12
靠谱。目前,贝壳网已经拥有180TB的内容资源,解构小、初、高主流版本课程约2000套。内容研发方面,通过自主研发、品牌引入两条途径,不断充实内容,备课资源、教学设计、课件、动画、音视频等素材达43万余条,同步练习...
现金卖房交易流程
03-31
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复买方如果是一次性付款的,此步骤就不需要了4、双方按当地房管局的...
卖房需要的证件有哪些
02-10
卖房需要提供的证件有:房产证、卖方夫妻的身份证原件、户口本原件、结婚证原件及以上提供资料的复印件、并在复印件上签名按手印、卖房方夫妻双方到场签字手印、契税完税证明。然后买卖双方去不动产中心窗口办理过户。...
卖房后水电要销户么
01-07
卖房是不需要特意去销户的,直接配合买家进行过户即可。办理过户,更名的手续具体如下:水过户:一户一表的住房,在住房所在地的水业公司办理过户。电过户:一户一表的住房,在住房所在地的电业公司办理过户。暖气过户:住房所在地的...
通缩是买房还是卖房
02-27
通缩是大物件会降价,小物件会涨价,不能买房通胀才是现实经济中的常态,鸡、鸭、鱼、肉、蛋都在涨价。或许是想让社会经济出现通缩通缩的结果是贫富差距加大,两极分化严重,经济萎靡不振,到处都是失业人群。一句话,轻微的通胀有...
让中介卖房要告诉小区和楼号吗
03-19
要把你房屋所有信息告诉给中介,中介不了解你房屋情况怎么帮你推销,中介还要看你的房产证,房屋钥匙都会给一把中介的,不然有人看房怎么办那当然要告诉了。现在正规的中介就是登记挂出房源,也必须网上备案上报的,而上报备案就...
卖房中介怎么还收保证金
03-05
这个是中介公司该收取的,也是为了维护双方交易的安全保障不受侵害,更是为了双方的利益着想,一旦一方有反悔,保证金是不退的,中介是要维护另一方的利益,从保证金中拿出一部分来补偿另一方的损失,这也是合情合理的,中介也是要从...
卖房过桥费一般用多久
03-31
二手房,过桥资金,要看你最终的放款时间来定的,一般情况下也就是用一个月的时间。实际上这种所谓的过桥资金是国家不允许的,目前也对金融行业要求是非常严格的,这个过桥资金也就是金融公司的衍生产物,如果房主着急用钱,那么就...
常州卖房需要满几年
04-06
常州市卖二手房子的原则上要求满两年可以免交税,但是不知道是不是真的,具体的要求还是去咨询专家询问一或去政府部门了解一下为好,我原来买二手房的时候是请房产代理机构办理的,,正常的话不考虑钱的话好像没有时间的要求吧...
学期卖房广告怎么发
03-15
答,学期卖房广告的发放方法,一,到马路十字路口向在等待红绿灯的行人发放。二,到城市街心广场向休闲活动的人们发放。三,在人口密集的商超路段发放。...
卖房的四大忌讳
03-13
卖房不是意思,你是否在他人各种建议中,不知道该如何取舍,在卖房这件事上,听从房产代理人的建议,才是明智选择一雇佣房产代理人不宜太晚二选择房产代理人不要只比较佣金高低三房价不宜定过高把握第一次买家热潮至关重要四不...
卖房好还是卖车好
04-01
一般的话还是买房子比较好,因为。车子的话他只要你,要求不高,价格也不是特别的贵,而且现在零首付的车子也特别多,房子的话毕竟价格特别的贵,所以需要先买房然后再买车,等你经济条件确实宽裕了,你再选择考虑一下买车的事情。毕...
卖房全款和首付的区别
01-25
1、交房款,贷款买房指需要交首付,把贷款资料提交给银行。签订贷款合同等,买房流程较繁琐。而全款买房,直接把钱交齐即可。但贷款买房可以缓解经济压力。2、交税,全款买房的人,需要自己去地税局交税。而贷款买房的人,把钱交给...
卖房为啥要办空卡给买方
01-18
可能是考虑冻结问题从常规的角度考虑,冻结一般是暂停部分功能的使用,这个时候可以往里面打钱,不能用卡进行支付。可能中介是想避免麻烦,万一在银行卡冻结期间我们需要用到卡里的钱,会出现麻烦。不过中介没有权利索要银行卡...
别人发卖房的文案怎么幽默回复
03-31
回复说你发的卖房文案确实给我带来了一种心里所想要的感觉,如果价格上能给我再优惠的话,相信我们之间一定能够达成合作的意向。只有这样带着幽默的态度去回复对方的文案,平时多多的交流,彼此之间才能建立深厚的感情。...
京东卖房的中介叫什么
03-25
京东卖房的中介叫京东自营房产。京东推出“自营房产”业务。京东房产还宣布与中骏集团签署战略协议,把中骏集团旗下北京房山楼盘“中骏云景台”的首批1000套房源放到京东售卖。京东房产的专业化团队将对开发商房源进行...
石家庄现在卖房合适吗
01-13
石家庄现在卖房肯定是不合适的,因为现在的房价跟前几年比都降了很多。我家在上东城,有一套房,100平的房子。是回迁楼。户型也不好,跟同地段的商品楼没法比。所以价钱也上不去。在中山路和煤机街交叉口。这么好的地段。价...
卖房面谈技巧和注意事项
03-10
面谈技巧和注意事项1吸引客眼球好的先说:客户面对很多楼盘所以你一定要先抓住客户的眼球,先和客户介绍的卖点将获得有效的效果,也将获得深刻印象。2、信任。只有信任才能接受,信任是房地产销售技巧的基础。信任可以分对...
个人可以在安居客上卖房吗
01-25
可以,不管是安居客还是58同城,个人都是可以发布房源信息,每人只限制3条,不过现在个人发布房源也需要一定的费用。...
开发商卖房说存1万抵2万什么意思
01-12
开发商为推销房子,大搞宣传,吸引购房者前来购买他的商品房,打出广告有一万抵两万,就是现在在售楼处存一万元,可以到买房时抵两万元的房款,这让购房者认为少花一万元。其实这只是广告而己,羊毛永远处在羊身上,开发商把让利的一...
怎样回复卖房人的信息
04-06
要礼貌真诚的去回复对方的信息,向对方了解清楚房屋的地理位置以及价格,如果真心想要的话一定要直面交谈,让对方了解到自己的内心感想。只有让对方感受到自己真心的一种态度,才能在价格方面做出适当的让步,只要彼此之间愉快...
委托贝壳卖房注意事项
04-01
注意一下几点:一、产权人需要准备身份证、房产证复印件或者照片,签订书面和网络委托。二、需要整理好房子,便于拍摄照片和VR视频,用于推广。三、房子产权无纠纷,无凶宅隐瞒。四、价格合理,最好能签速销协议,便于大力推广,成交...
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