权力性质国有土地什么意思

国家作为国有土地所有者并不直接使用土地，而是由具体单位和个人来使用。国有土地的收益权能一部分由土地使用者实现，一部分由国家通过收取土地使用税(费)和土地使用权有偿出让的形式来实现。是指民事主体依法对国家所有的土地享有使用和收益的权利。

权利性质有出让和划拨，性质是出让的房子.在房屋再出售时，不用缴纳1%的土地出让金.划拨性质需要缴纳1%的土地出让金.