建厂需要什么土地性质

建厂房用地必须是建设用地，也必须属于国有土地，也要符合当地土地利用总体规划和城镇规划，这是使用前提，但是，你要国有土地，也必须实行招拍挂方式，取得国有土地使用权后，足额缴纳国有土地出让金，才能依法使用该宗国有土地建厂房的。