珠江峰景为什么便宜

小区位置在北京郊区，离主城较远，07年老房子，各项设施陈旧，外来务工租房的较多，流动性大，存在安全因素，所以便宜。小区位于青塔西路58号院，2007年建成，开发商是北京东方恒嘉房地产开发有限公司，物业公司是北京康景物业管理有限公司，占地面积120000 ㎡，建筑面积330000 ㎡，房屋总数3600户，容积率2.40，绿化率35%，物业服务费1.98元/㎡·月