如果真有这种事情，不仅出纳有责任，售楼部销售员、案场经理、销售副总、财务总监、总经理等一串人都有责任，把关不严，不负责任，给公司造成损失，应按企业内部规定分別处理。但一房两卖，对外法律责任承担的主体是公司，依据法规可能要给业主己付房款一加一赔偿。
开发商一房两卖出纳也有责。开发商卖房的房款账目，都要经过出纳人员，每套房各有房号，哪些房卖出去在收款时都有记录。一房二卖时，出纳员收到某房第二次售房款出纳员应知情，为谋取更多利益出纳员知情不拒，也有连带责任，但不负主责。
出纳及时发现反映给销售部门后就没有责任，反之，知情不报，造成后果的也要承担部分责任。一房二卖要承担的法律责任有：卖房人应当对所有不能取得房屋所有权的购房者承担违约责任，并进行相应的民事损失赔偿数额较大的构成诈骗罪，应依法承担相应的刑事责任。
