不是。房产证得到之前房屋产权属于开发商，办理房产证，房屋产权才是业主。在业主取得产权之前，该房屋并不存在法律意义上的所有权。
业主与开发商之间是商品房买卖合同，不动产物权的设立、变更等需要登记的，在登记后生效。
且在业主取得房产证前，该不动产并不存在权利人登记的情况，开发商亦未曾登记为所有权人，即房屋在业主取得所有权之前不存在所有权人。
房屋开发公司是房屋所有权人吗
房屋开发公司在房屋销售前是所有权人，销售后房屋所有权归购房者。关于审理企业破产案件若干问题的规定》第71条中第6款作出规定，没有办理房屋产权过户手续但是已经交付给买方的房屋，不再属于债务企业的财产，其所有权应当归属于购房者。
