三金鑫宁府为什么这么便宜

三金鑫宁府小区位于江淼路与珠泉西路交汇处，于2019年建成，物业公司是南京银城物业服务股份有限公司，三金房地产有限公司，占地面积47170.9㎡，建筑面积141499.99㎡，房屋总数856户，容积率2.40，绿化率46.14%，物业服务费1.9元/㎡每个月。因为小区地处较为偏僻的地方，所以才会这么便宜。