预售价是否相当于购买价

不是。

预售价是商品房预（销）预售合同中的专用术语，预售价不是正式价格，在商品房交付使用时，应按有批准权限部门核定的价格为准。

购买价即是购买房子后你真正有所有费用（利息，贷款，物业费，装修等）的总费用。所以预售价不是购买价，相差也很大哦。

预售价不等于购买价。因为房子还没有建成，预售房的面积是根据设计图纸预测的，在房子建造过程中，房子面积会发生变化，所以房子竣工验收后还要进行面积实测。开发商还会根据实测面积与业主进行结算。因此，预售价与结算价的单价不变，但总价是不一样的。