宅基地使用证上的用地范围与实际房屋使用地址不符的处理办法是:
首先明确是你先盖的房(补发证),还是先批后盖的房。
其次如是你先盖房,后补证或者是先预批,你按预批地址盖好房,后正式发证,这样情况下,造成证房不一致,责任在发证机关土地局。解决的办法是向土地发证机关申请行政复议,或者是向人民法院起诉。
再次如预批在东,你盖房却按你需要盖在了西,这样责任就是你的了。解决的办法是找发证的土地局,看能否变更。
你错盖地址是属于违法占地建房,是不合法的,依法是要被没收,或强制拆除的。
宅基地使用证上的用地范围与实际房屋使用地址不符的处理办法是:
首先明确是你先盖的房(补发证),还是先批后盖的房。
其次如是你先盖房,后补证或者是先预批,你按预批地址盖好房,后正式发证,这样情况下,造成证房不一致,责任在发证机关土地局。解决的办法是向土地发证机关申请行政复议,或者是向人民法院起诉。
再次如预批在东,你盖房却按你需要盖在了西,这样责任就是你的了。解决的办法是找发证的土地局,看能否变更。
你错盖地址是属于违法占地建房,是不合法的,依法是要被没收,或强制拆除的。