昆明房地产行业现状及前景

现状是：增量整体呈“内稳外溢”表现，市场热度下滑大环境下房企拿地减少，热门区域持续去化，后期存量风险低，外围板块高存，受市场影响去化周期拉长，后期去存压力大。

前景：昆明整体房价在二三线之间，昆明的房价将继续上涨。有提升空间，但下降空间不大。总体来说，昆明的房价趋于稳定，不会出现较大的波动。