提前還款計算公式

還款總額 = 提前還貸日前的最後一次還款後的剩餘本金總額 + 提前還貸日前的最後一次還款日至提前還貸日止的利息。

其中提前還貸日前的最後一次還款日至提前還貸日止的利息 = 提前還貸日前的最後一次還款後的剩餘本金總額 * (當期約定的貸款年利率 / 360) * 提前還貸日前的最後一次還款日至提前還貸日止的天數。

提前還款的計算方法為先息後本，每月等額減少，依此縮短還款期限。提前還款需要貸款機構經確認，對屬於是提前償還部分住房貸款的，則將再按原借款合同中確定的計息還貸方式以如上方法提前還款。