明面上是一樣的，都是收取客戶成交價2%，收取業主成交價1%，另外收取客戶貸款服務費2000元每單，但是如果遇到需要打折的單子，貝殼旗下的加盟門店與鏈家這種直營門店是有區別的，加盟門店會比鏈家折扣力度大一些，這是貝殼為了支援加盟商的政策，但是也就是0.5%的差別，不是很多。
目前貝殼找房這個平臺在網上做的是蠻不錯的，跟安居客或者鏈家這些二手房平臺平起平坐，一般貝殼找房中介費由貝殼公司來進行收取，比如房東想把房子掛到貝殼這個平臺上面，那麼需要支付1%~3%左右的中介費用中介費用一般在成交之後進行收取，相反假如是客戶想從貝殼網上尋找二手房或者租房子，那麼也需要支付1%~3%左右的中介費，用也是簽完合同之後進行支付。鏈家基本上是2.7%的中介費。
一樣，實際上這就是一家公司。網站名字是貝殼，線下中介連鎖店叫鏈家。也有一個鏈家的網站，內容與貝殼完全一致，就是一個網站的兩個網址。
