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加層建房手續怎麼辦

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加層建房手續怎麼辦

1.申請人到村(社群)黨群服務中心領取申請表,或通過網際網路到鎮(街道)公開公示的辦事指南中自行下載列印,向村(居)委會提出加層申請。

2.村(居)委會收到申請後3個工作日內,將申請人申請加層情況在本村(社群)公告欄內公示15天徵求村(居)民意見,經公示無異議或雖有異議但調查後不屬實的,在2個工作日,將簽署有村(居)委會意見的申請表、公示期情況及公示照片等預申請材料報鎮人民政府(街道辦事處)。

3.鎮人民政府(街道辦事處)收到預申請材料之日起7個工作日內,由規劃建設辦牽頭向會同駐村(居)幹部,城管中心,國土資源所等部門一同到實地踏勘,經踏勘初步認定符合申請條件的,有村居委會通知申請人,申請進行建築方案設計(含外立面裝修效果圖),委託有相應資質的單位開展房屋加層質量安全鑑定和現狀測繪,並提交申請材料。

4.鎮人民政府(街道辦事處)在收到申請人完整提交的申請材料之日起7個工作日內完成審查,經審查不通過的,退回村居委會並書寫說明理由,審查通過的,鎮人民政府(街道辦事處)在2個工作日內通知申請人領取批准檔案,在發放批准檔案前,鎮人民政府(街道辦事處)應將批准的農村村民住宅加層申請表及實測圖掃描通過電子政務公共平臺報送市自然資源局,城市管理局,住房和城鄉建設局,農業農村局備案。

一、建房戶向戶口所在地村民委員會提出建房書面申請

二、不需要申請建設用地的房屋加層、翻修和建造圍牆等的,建房戶憑房地部門用地批覆和建築施工圖向鎮人民政府提出建設工程規劃許可申請,並填報《崇明縣農村個人住房建設規劃許可證申請表》

三、鎮人民政府根據用地批覆、建築施工圖核定建房面積、建築面積、層數、層高、標高、房屋四址,在《崇明縣農村個人住房建設規劃許可證申請表》上籤署意見

四、經同意後,核發《崇明縣農村個人住房建設工程規劃許可證》

五、經規劃許可後,建房戶在開工前七日內向審批部門提出開工書面申請

六、鎮人民政府根據書面申請和《崇明縣農村個人住房建設工程規劃許可證》辦理《建設工程專案表》

七、同意開工後,鎮人民政府派員進行專線複驗,並填寫《崇明縣農村個人住房建設工程灰線複驗記錄》

八、建房戶按農村個人住房建設用地批准檔案和《崇明縣農村個人住房建設工程規劃許可證》規定的宅基地面積、建房戰地面積、建築面積、房屋的位置以及層數、高度等進行施工

十、住房竣工後向鎮人民政府提出竣工驗收申請

九、鎮村建辦派員進行竣工驗收,填報《崇明縣農村個人住房建設工程竣工規劃驗收送審表》,並簽署意見

十一、經規劃驗收合格,向建房戶發放《崇明縣農村個人住房建設工程竣工規劃驗收合格證明》。

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