1、強行拆除會影響重要建築物主體安全 有部分屬於違建建築物，但是和一些重要建築物建在一起，而且強制拆除的話，會導致重要建築物的主體結構安全受到威脅。這種違章建築可以不用強拆。
2、根據現性的技術條件無法拆除 因為部分的建築使用特殊方式建造或者建在比較特殊的地理位置，根據現有的拆除技術條件無法將其拆除。這種違章建築也不用被強拆。 現有技術條件無法實施拆除的
3、該違建被強拆後損害了公共利益 有一些違章建築和公共的設施或者有關公共利益，若是強行拆除回導致公共利益受到侵害。這種違章建築也不會被強拆。
4、補辦手續或者已經改正違章建築的情況 有些違章建築是因為前期沒有審批而擅自建。
