以公司名義買房的好處
1、個人購入房產不足5年轉讓的，要交5．6％的營業稅和附加，但是公司持有房產在沒有差價的情況下，你就算是今天買過來一套200萬的房子，我明天200萬賣出去你是不用交這個營業稅的，今天買明天賣都可以。
2、雖然公司在購入房產的時候，暫時來說有一些剛成立的公司是沒有辦法獲得銀行貸款的，但是對於紅本轉讓的一些房子可以找一些擔保公司支付全額，全部買過來以後再向銀行抵押房產取得一些經營性的貸款在國家對中小企業，不單是中小企業還有微小企業的政策支援力度非常大，如果是一些經營信用良好的公司貸款，在未來的3－5年之內比個人貸款更容易取得。如果萬一以後又出現貸款收緊限貸了，銀行不放款的情況下，用公司的房產去做一些抵押貸款，比你個人的房產做一些抵押更容易取得銀行的貸款。
二、以公司名義買房的弊端
以公司名義買房的話，房子的所有權是屬於公司的而不是個人的，如果以後需要出售的話會比較麻煩，因此很多人還是認為以自己個人的名義申請買房比較好。
用公司名義買房的優缺點 用公司名義買房注意事項
用公司名義買房注意事項
1、公司分為註冊在境內的公司和註冊在境外的公司，前一種公司在購買房屋型別和套數不受限制，後一種公司不能購買住宅，如果有辦事處，可以辦事處的名義購買一套非住宅。
2、公司購買不能商業貸款，只能待房產證出具後辦理持證抵押，年限、利率都和商業貸款不一樣。
3、公司買房繳稅的大額稅種是契稅，為3％，別的手續費都不高，但是別於個人購買的是房產稅，按照買入價格×1．2％×0．8×年限。
4、公司產權的房子要想變更為個人名下必須要通過買賣，從交易中心進行產權變更登記。
5、公司產權的房子可以通過股權轉讓方式進行轉讓，不需要經過交易中心，但是這種只是變更股權及實際控制人，最適合做這種交易的是公司名下無其他不動產以及資產，否則不現實。
公戶買房的優點在於購買房屋後就算是固定資產了，在企業核定房產稅的時候就可以按照從價計徵方式，如果固定資產不需要作為公司註冊地的話，可以租出去，從保值的角度來講，資產的保值度比較高，而且可以產生較高收益。
缺點在於它變為公司的固定資產，在公司進行清算的時候，作為資產是需要被清償負債的。
一、以公司名義購買的好處與壞處：
（一）好處：可以作為公司的資產，提取折舊，減少公司的企業所得稅
（二）壞處：作為公司的資產，以後公司破產或經濟糾紛的時候，房子是抵債資產的一部分，而且以後轉回個人名下時候，也必須通過轉售程式，繳納相關稅費後辦理過戶手續。
這不僅得再多繳一次稅，而且依然得符合個人的購房條件。
無論是普通住宅還是非普通住宅，只要是以公司名義購房，均需按照房款的3%繳納契稅，不享受稅率減半的優惠。
其次，公司購房還得多繳納房產稅和印花稅。
