1、冷凝溫度過高(冷凝溫度：指製冷劑在冷凝器中的凝結溫度)排除方法：
①冷卻水量不足：則壓縮機排出的高溫氣體不能有效地降溫，使冷凝溫度升高，應加足夠的水量。
②冷卻水溫度過高：使壓縮機排出的高溫氣體不能很好地進行熱交換，使冷凝溫度升高，因此要對冷卻水採取適當的降溫措施。
③製冷系統真空度和乾燥度低，使冷凝溫度升高，解決辦法：應提高系統真空度。
2、冷凝溫度過低：
①系統中製冷劑數量不足：應該照說明書加足製冷劑。
②冷卻水溫度過低或水流量過大：應根據冷量和溫度差適當調整。
3、冷凝器水垢太多：
形成冷凝器中的水垢主要是冷卻水中含有多量的Ca，Ma，Na元素的重碳酸鹽，硫酸鹽及氯化物，二氧化矽及其它一些雜質，這些物質的存在，使水具有一定的硬度，形成水垢後，水流動阻力增大，熱交換效率下降，致使冷凝溫度升高，製冷能力下降，耗電量增大。嚴重時導致管壁開成被侵蝕現象。
為了防止這種事故發生，應採用清潔的水，如果水質不符合要求的，應採用化學水處理。如果冷卻水是海水的，在設計中應採取措施，防止海水對管道、裝置的腐蝕和海水中水生物、植物對管道及裝置的粘附或堵塞。
