在签订合同的时间里托管公司只需要每月向房东缴纳租金，也可以根据合同季付或年付。而房屋托管公司赚取的就是向房东缴纳的租金与租给租客的租金之间的差价。一般都会把房间价格抬高到高于付给房东的租金价，才能保证其盈利，其优点是租期稳定，租金稳定，签约时间长，后期不用亲自维护，不操心，针对一些人在外地或是工作繁忙的人群确实省事。
托管公司怎么付房租
房屋托管是不收取任何费用的。
第一，每年会有45天的免租期，不管是您自己租，还是找中介租，每年至少要空半个月以上，甚至1个月。托管公司也不例外，房子委托给托管公司以后，也需要一段时间的招租时间。每租一套房子出去，都需要花费的人力，物力，广告等支出。即便是自己租，这些时间期限也是少不了的。第二，托管公司的付款方式是月付，因为财务是统一管理和运转的，方便管理。第三，托管的期限最少在一年到五年之间，这样能达到一个双方共赢的局面。
2：业主房子托管给托管公司，长时间租不出去会不会影响业主的收益?
托管公司和你签订完托管合同时，双方之间的交易已经受到法律的保护，如果出现疑似情况托管公司需要照常支付业主租金。
