写字楼更换物业流程

写字楼更换物业的流程如下：

1、三分之二的业主同意更换物业。

2、更换物业的理由要有法律依据。

3、与原物业协商解除合同。

4、居委会申请更换物业。

5、解除物业公司所签《物业合同》。

6、招标聘请新物业。

更换物业的流程如下：

1、如果写字楼是只租不售的就好办，整栋楼的业主就只有一个，决策起来就简单多了。这种情况可以公开招标，也可以发布通过朋友介绍。找到新的物业公司后，直接签约就可以了。

2、如果写字楼有很多业主，就要召开业主大会来决议，并招标新的物业公司签约就可以了。