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商住楼顾名思义就是下商上住的结构楼房。
现在在建的小区建设一部分已经改成商住分离了,主要原因在于容积率和绿化率的问题。
以前建设小区是尽可能的把容积率变大,绿化率变小,这样一来,小区的建筑面积大了就可以多赚点钱。
现在的小区建设主要以宜居为主线,容积率绿化率都改变了,所以商住楼建设是必要的。
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