房屋的账面价值不一定是原值。房屋的原值是指取得房屋发生的实际成本,即原始价值(简称原值或者原价)。作为固定资产房屋的账面价值=原值-累计折旧-固定资产减值准备。
如果房屋作为投资性房地产,采用成本模式核算的,房屋的账面价值=成本-投资性房地产累计折旧-投资性房地产减值准备,如果采用公允价值模式核算,其账面价值等于期末公允价值。
房屋的账面价值不一定是原值。房屋的原值是指取得房屋发生的实际成本,即原始价值(简称原值或者原价)。作为固定资产房屋的账面价值=原值-累计折旧-固定资产减值准备。
如果房屋作为投资性房地产,采用成本模式核算的,房屋的账面价值=成本-投资性房地产累计折旧-投资性房地产减值准备,如果采用公允价值模式核算,其账面价值等于期末公允价值。