短期內不會漲,因為經濟形勢在那,全國的房都不是很好賣。
我不知道對不對,馬鞍山應該是從要修通南京的地鐵以後,房價開始迅速上漲的吧
那漲價的邏輯是什麼吶,可能有很多人會覺得如果馬鞍山去南京方便了,可能就會有很多在南京買不起房子的人到馬鞍山買房(參考旁邊蘇州和上海的關係)
可是,歷史有相似性也需要客觀條件一致,這叫控制變量。
好的,我説人話,就是説產生這種人口溢流的前提是南京的經濟增速,經濟體量也得像上海那樣,不然,沒有那麼多就業崗位,哪來的人口,沒有人口,哪來的購房消費者。
如果不幻想南京向馬鞍山的人口溢流,只看馬鞍山本地呢
計劃生育以後,馬鞍山市區家庭構成大多是獨生子女家庭,那我們看看一個小家,爹媽各一套房,孩子一套,且馬鞍山的人口是流出趨勢,那麼,未來買房的接盤俠在何處
所以,個人認為哪怕賬面是漲的,能不能賣出去成為收益才是問題。
秀山文苑是徵遷房小區,不過位置不錯,綠化率有30%。小區里居住人員以老人和外來務工人員為主。
周邊有藍山幼兒園,幸福花園幼兒園,小學有秀山文苑小學。周圍的生活配套設施會越來越完善。
目前售價7689/㎡,價格實惠。將來漲和跌幅度不會太大,因為徵遷房和商品房相比,優勢不大。