不可隨意改建小區，如果需要改建要通過業主同意才可以。
1、物業沒有徵得業主的同業改造小區，屬於違法行為
2、業主可以要求物業賠償損失行動建議
1、首先與物業進行協商
2、物業若經協商不同意賠償，業主可以由業委會代表到法院起訴物業，要求物業賠償損失。
物業可否隨意改造小區，物業無權改造小區，小區建設是由開發公司施工建設的，施工方建好以後，裏邊的建築設施基本上都固定的，物業只能是在綠化、環保、安全、消防、治安管理等方面提供服務，但是不能對小區一些固定設施進行改造。
如果在綠化上面圍繞小區需要增設綠化面積、景觀等，這需要業主委員會普遍徵求意見同意以後才能進行改造。
