如果出現了樓盤沒封頂就爛尾的這種狀況，那麼開發商自己就面臨着倒閉的風險！因為據我所知，開發商開發樓盤需要先買地並打地基，然後才可以開始銷售，但是這個只是付一些預付款，只有等房子封頂了，銀行才匯把所有的房款貨出來！因此像這種情況出現的話，只是開發商自己一家面臨這種危機，買房者只是損失一小部分的房款！
房子如果爛尾了不管有沒有封頂都比較麻煩，由於房子爛尾，意味着這個房子就建不下去了，如果原來買房的人已經支付了部分的房款甚至全部的房款，這個時候就要想辦法把原來支付的資金要回來，可以先找開發商要這筆資金，如果開發商那裏拿不回來，可以通過政府或者通過法律途徑要回這筆資金。
