天宮院小區為什麼便宜

小區是回遷房，區內設施一般，綠化率不多，植被很少，環境一般，人車不分流，比較亂，有一定安全隱患，所以價錢不高。

小區位於大興六環雙源橋南，2010年建成，開發商是北京興創房地產開發有限公司，物業公司是北京天榮創興物業管理有限公司，房屋總數5184户，容積率2.50，綠化率30%，物業服務費1.61元/㎡·月