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生活成本這一點可以説是商住房的一大劣勢,因為是商業性用地,首先在水電收費上肯定是按照商業的物業類別來收取,相較於生活用電用水要高上不少,還有就是商住房是不通燃氣的,這一點也會造成不便。雖然很多城市目前已經可以申請由商業住房改為租賃住房,水電費按照居民標準收,但是在十年內不可轉讓,這也是導致商業公寓價格低於住宅的重要原因。
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