開發商資金監管到底有沒有用

當然有用。

監管帳號其實就是開發企業在預售商品房的這段時間裏，遵照預售資金管理的辦法去開立的一個賬户。根據國家相關法規的要求，預售資金都是需要進監管賬户的，達到一定要求才可以檢出相應的監管，把這筆資金提取到一般的賬户進行使用。如果這筆錢一直都在監管賬户裏面，那麼這筆資金其實是沒有辦法進行使用的，房地產開發商如果想使用這筆資金就一定要把這筆錢從監管賬户裏面提出來。