“天地房”就是指一棟樓的頂層和一層，相比其他樓層來説，這兩層的弊端會更多一些。
先來説頂層，無論樓梯房還是電梯房，人們上下樓都比較困難，尤其遇到電梯故障或者停電等情況，人們要靠雙腿爬樓還是非常恐怖的一件事。而且頂層高，水壓小，高峯期用水可能會出現沒有水的狀況，嚴重影響人們的日常生活。此外，頂層房受太陽暴曬的面積大，房子老化速度快，隔熱效果差，再加上頂層的房頂沒有遮擋，防水工作沒做好的話，下雨天難免就會出現漏雨現象，不僅影響人們心情，甚至會損害房間的裝修和傢俱。
天地樓盛行於縣鎮級和城中村的房屋。主要是整棟都屬於某房主。但佔地面積一般不大，矩形為多，且從底層貫穿至頂層，一般為一個樓梯間低層或多層住宅，也有底層設商鋪的。
