1、空間利用率不高
因爲躍層房子的面積是上下兩層的面積，但是其中上下樓是用樓梯進行連接，會佔用一定的室內空間。
2、日常生活不方便
一般躍層都會對房屋空間進行規劃，二樓爲臥室等休息空間，一樓則是客餐廳等生活空間，所以對於家中有老人孩子來說，上下樓梯伴有一定的危險性。
3、逃生不方便
一般躍層房子在緊急逃生的時候，不能及時的出門下樓進行逃生，同時也給消防員的進入，造成一定程度的困難。
4、通風效果差
躍層的房子容積率比較高，所以房子之間捱得很近，導致通風效果變得很差，特別是到了夏天，家裏就變得非常炎熱。
5、隱私性不好
如果是一兩個居住還好，不會有太大的影響，但如果是和父母一起住，隱私就沒有保障了。
