房產代持協議無效後怎麼辦

誰投資誰收益：無論代持協議是否有效，都不可否認借名人爲代持房產實際出資人的事實，基於誠實信用、公平公正、誰投資誰受益原則，增值收益都應全部歸屬於借名人，特別是借名人已支付出名人代持費的情況下合同無效，並不等於合同利益的喪失：如房屋租賃合同、工程質量合格的建設工程施工合同，無效後出租人、施工人仍有權參照。