有地理优势，连着深圳，东莞，广州，河源，除了河源以外，其他三个城市的房价都高于惠州，惠州建了那么多房，并不是都是惠州人在购买，很多广州，东莞，深圳的朋友过来买，这也是惠州房价提高的很大部分原因，建了那么多房也能卖出去，相比其它三个城市，惠州房价最划算。
因为大亚湾是一座新城，前期缺乏各种生活的配套，是需要大型小区才有最大的配套才能维持居民的生活，而是有足够大容量的人足够多，才能支撑起开发商自建的配套。一、惠州是粤港澳湾区概念里，唯一临深而不限购的城市。导致全国资金涌入
二、海南限购，热钱流入沿海城市
三、深莞惠要建试验区了
