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首付租金什么意思

尚之范 人气:6.96K
首付租金什么意思

首付租金是租赁物价款(本金)的组成部分,不纳入剩余本金计算利息,收到款项需要向承租人单独开具租金发票。

法律层面,如果融资租赁合同中对于首付租金用词不当,且没有约定清楚,对出租人是十分不利的。多年前我亲身经历过一个真实的案例——

一个直租项目刚起租不久,承租人因其他诉讼案件败诉,法院强制执行,发现我们公司有承租人的首付租金,法院认为承租人还没有使用设备,这是承租人的预付款,是承租人的资产,就强制从我们账户把此笔款项扣划走了。事后,我认为法院的扣划没有道理,决定从法院要回这笔款项,经过对签订的融资租赁合同仔细分析,梳理证据,并与法院多次交涉,最终让法院把扣划的款项原数退还我们账户。

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