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房租收入需要纳入综合所得吗

尚之范 人气:2.03W
房租收入需要纳入综合所得吗

不需要,综合所得不含租赁收入。

综合所得包括工资薪金、劳务报酬稿酬和特许权使用费所得,其他的不需要。

财产租赁所得不在综合所得中,个税的计算方法与综合所得不同。财产租赁所得适用的税率为20%,个人按照市场价格出租自有住房的,按照10%的税率计算个税。

不需要并入综合所得,属于个税里们财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。

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