1、外墙窗户周围渗水
在窗户安装时窗楣还有窗台并没有做好滴水槽还有流水坡度，或者是室外窗台的坡度是高于室内窗台板的。窗台板抹灰层在我们建设时也没有做好顺水坡，窗台板因此出现开裂情况等等，都会导致渗水。
窗户和窗套连接处松动也会造成渗漏水。窗户经常开关，使用时间长了造成缝隙变大还有一种是窗户质量差，窗户周围的防水层老化脱落，造成渗水。
2、墙面渗漏水
外墙材料主要是由剪力墙和空心砖组成。在材料的交接处，如果材料处理不当，或者是施工工艺不高，就会出现很多裂缝。下雨天雨水就会通过裂缝从抹灰层进入内墙。
有的墙面只在冬天渗水，其主要原因是没有保温层。室内外空气温差大，墙体会因为室内外温差形成冷凝水，导致墙体潮湿。
3、预留空洞处渗水
外墙施工的设施在拆除时会留下洞眼。如果在填补洞眼的时候没有按照要求在堵住洞口，只是随便找一些材料堵住，里面就会留下缝隙，给雨水渗入留下机会。
下雨天楼顶渗水，与楼顶有积水有直接的关系，特别是旧楼房，防水都已经老化，排水不通畅，还有就是楼顶要是有野生植物生长也容易漏水，种植的话都会影响到防水效果的。
楼顶漏水，常用的方法就是铺设沥青，这个一般针对漏水面积比较小，施工简单。如果面积比较大，防水层已经起不到防水的效果了，那就只能重新做防水了，做防水最好在炎热夏季做。
