33层楼房130平米实用面积是85对吗

130-85=45平米，45/130*100%=34.6%它的公摊系数为34.6%，有点不正常，如果是住宅楼公摊系数应该是在22%-24%左右，即使是商务楼33层公摊系数应该在在30%左右，不会高达35%左右，应该让开发商出具房管局测绘报告以及相关数据，如果不是正规测绘单位出具的报告，有可能是开发商造假。