屋面漏水属于严重质量问题吗

不一定。

1、新房屋顶漏水如果是非人为原因导致的，那么它属于房子质量问题。根据我国相关条例规定房子防水质保5年，也就是刚买的房子屋顶出现漏水，说明其防水质量不达标。大家可以联系开发商将漏水的屋顶修补好。

新房子屋顶漏水也有可能是楼上邻居装修时不小心将防水层破坏掉导致的，这属于人为破坏不属于房子质量问题。如果是这种原因导致的，我们可要求邻居将漏水处修补好。如果新房屋顶漏水我们也可索要相应的赔偿。