关闭→
当前位置:尚之范>生活>心理>农村自建房一层建筑面积怎么量

农村自建房一层建筑面积怎么量

尚之范 人气:2.52W
农村自建房一层建筑面积怎么量

农村宅基地自建房,一层楼房面积,可以这样丈量并计算的,如果你的房子是长方形的,那就长度乘以宽度得出面积平方米,再用平方米乘以0.0015得出亩数的。

如果你的房子是正方形的,那就是边长乘以边长也能得出平方米,用平方米乘以0.0015得出亩数的。

农村自建房屋的建筑面积不能简单的用开间×进深来计算。自建房面积的计算还有以下几个方面要考虑进来:

1、在农村自建房建筑中,需要计算建筑面积的范围和方法是:

(1)用深基础做架空层加以利用,层高超过2,2米的,按架空层外围的水平面积的一半计算农村自建房建筑面积。

(2)穿过建筑物的通道和建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何,均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。

(3)电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均接建筑物自然层计算建筑面积。

(4)单层住宅建筑物,不论高度如何,均按一层计算,建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。

(5)两层以上的住宅建筑物,建筑面积按各层建筑面积的总和计算,底层建筑面积按方法(1)计算,二层及二层以上按外墙外围水平面积计算,因此建筑面积对多层和高层住宅来说,又叫“建筑展开面积”。

(6)层高超过2.2米的地下室、半地下室、地下车库、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。

(7)建筑物内的技术层(管道层、附层、夹层)是指房屋的局部层次,层高超过2.2米的,按其墙外围水平面积计算建筑面积。

(8)突出屋面的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

(9)突出墙外的门斗按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

(10)封闭阳台、挑廊,按其水平投影面积计算建筑面积。凹阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。

(11)建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊,按柱的外边线水平面积计算建筑面积。无柱的走廊、檐廊按其投影面积的一半计算建筑面积。

(12)室外楼梯作为主要通道和用于疏散的,按每层水平投影面积计算建筑面积楼内有楼梯的,室外楼梯按其水平投影面积的一半计算建筑面积。

(13)跨越其他建筑物、构筑物的高架单层建筑物,按其水平投影面积计算建筑面积,多层者按多层计算。

TAG标签:#自建房 #建筑面积 #农村 #