月租是租房付给房主的租金。
月供是买房每月付给银行贷款的本，息。
有些人自已没有合适的房子做生意或办公，需要租自已理想的房子做生意，房屋多余的人就将房屋出租，收取租金。一方有多余的房屋出租，另一方要房屋做生意，他们就签订租房协议，协议内容一般是明确房屋的位置，租用时间，租金数额，支付租金的方法，房屋保护和其他事项等。房主收取一定的押金，移交钥匙给租房者入住。
月供是购房者不能一次付清购房款，向银行贷款给房主，以后每月按规定付给银行的本，息。这样购房者可用较少的钱买到房屋，解决住房问题。
买车也可以向银行贷款，产生月供。
