买厂房的优点：
1、买厂房后，会有属于自己的不动产证，在遇到资金周转不开时，可以随时拿去做抵押贷款。
2、厂房会随着时间的推移而有所增值，在越发达的大城市增值空间越大。
3、在市场行情不好时，不想继续经营公司了，可以将厂房出租或者出售，出售的话，就相当于你之前使用的厂房都没有花钱，而且随着时间的推移，还有可能会小赚一笔。
4、不会面临房东随时涨价，或者不让你租的问题，也不会面临房东天天催房租的压力。
二、买厂房的缺点：
1、前期投入非常大，一般的小微企业承受不了，这也是很多企业租厂房的重要原因。
2、买厂房需要自己装修及后期维护。
3、厂房土地产权50年到期后，需要重新缴纳土地出让金，并且土地产权年限是从开发商拿地的日子计算的，不知道到你手的厂房，土地产权年限还剩多少年呢
企业买厂房的好处主要有以下几点，首先可以防止厂租随便上涨带来压力，也可以让企业固定资产增加。
缺点就是首先增加企业运行成本，需要投入更多的钱才能办厂，其次不能随意变迁工厂的地址，只能定在自己买下的地点，不可以找更优惠的厂房
企业买厂房利:第一，可以根据自己的要求改进厂房。
第二，可以合理的减免点税务。
第三，随着我国的发展速度，厂房回报率也非常高。企业买厂房的弊:第一，占用流动资金过多。
