怎么说呢，两者各有利弊，但我觉得还是小高层更保值一些。现在的地价高，房子价格肯定就高，房屋开发商们总要考虑利润空间。所以高层就不必说了，拆迁成本太高，不划算多层固然好，但时间长了年岁大的上楼觉得困难而小高层楼层有限，而且有电梯，没有上述两种的困扰，所以小高层更保值。
肯定是小高层保值了，首先多层的物业费高（楼层越高越贵），其次多层多年后成老，破，旧的房子后，拆迁很难，维修成本也高。
小高层就不一样了，物业费相对少些，（即便停电了，也能自已爬上楼。）其次是维修成本相对低，再开发利用的价值也高，住起来也舒适。
