村证如何换市证 - 买了村证的房子

买了村证的房子，村证不能换市证。因为所谓的村证就是宅基地房的不动产登记证，宅基地是划拨集体土地建设用地使用权，只有本村集体经济组织成员能够享受宅基地，所以宅基地房是小产权房不能买卖，国家也没有宅基地房交易的政策，也不会给换成大产权房。