杠杆效应

现实生活的杠杆是以小搏大的器械。

金融杠杆从目的上说也是用来以小搏大的。

比如一人有20W，现有一项目回报率一年期20%，他以某某东西作抵押（比如房产）向银行借80W一年期利率10% ，加上自己的20W他总共投入100W

一年后利润如期那他就从该项目那里挣了100W * 20% = 20W，除去利息80W * 10% = 8W，自己还净剩利润12W，而他自己投入的实际只有20W。虽然该项目只有20%回报率，但对他来说回报率是60%，这就是杠杆效应。

值得一提的是，现实中用杠杆如果抬不起重物顶多杠杆坏掉在金融活动中杠杆没用好外债会一屁股，所以量力而行做好风险管理和对冲