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有抵押的法拍房能买吗

尚之范 人气:2.9W
有抵押的法拍房能买吗

法院拍卖抵押房的房产有抵押,可以通过拍卖得到清偿,抵押权归于消灭,购买没有问题。

一、人民法院组织的房产拍卖,是依法组织的正规的拍卖

二、房产上设定的抵押权,也只有在拍卖后才能得到清偿。

拍卖竞价,由出价高者得,低于拍卖保护价的,只能流拍,这也是对抵押权实现的保护通过拍卖,房子卖出去了,所得的房款,应当优先清偿有抵押权的债权人,即使原来的(银行)抵押权归于消灭,房子也就没有了抵押即使抵押权不能得到全部的清偿,也与后来的购房人毫无关系,仍然由原来的债务人继续清偿。

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