南京湖滨世纪花园为什么便宜

这个小区虽然位置不错，但是有几个问题导致房价上不去，首先房龄就比较老，是上个世纪90年代建的，2000年交房的，户型设计比较差，小区体量大，楼间距短，采光会有问题，小区楼栋多，有一千多户人，车位紧张，出售的也多，竞争也有一点，所以导致房价也没有怎么上涨，处于低位