关闭→
当前位置:尚之范>生活>心理>一般水田可以变更农村建设用地

一般水田可以变更农村建设用地

尚之范 人气:2.44W
一般水田可以变更农村建设用地

一般水田转为建设用地时,应当办理农用地转用审批手续:

(1)农用地转用必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划,首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询该农用地是否符合上述的各项规划。

(2)确认该农用地可以用于建设,再根据建设部门的要求,进行和编制建设项目可行性论证,向建设部门提交用地申请,建设部门审查符合的,颁发建设项目的《选址意见书》,用地单位应按规定缴纳选址规费。

(3)用地单位持该《选址意见书》向同级国土资源局提出用地预审申请,由该国土资源局核发《建设项目用地预审报告书》。

(4)用地单位凭《建设项目用地预审报告书》向建设部门、环保局等办理立项、规划、环保许可等手续,并缴纳各项审批费用。

(5)用地单位再持以上审批文件,向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请。

(6)国土资源局根据土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划,拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案,分不同类型,经各级人民政府审批。

(7)由国土资源局具体负责对该农用地的所有权人和使用权人进行征用,签订补偿安置协议,按征地程序办理征地手续。

(8)国土资源局根据批准的供地方案,在征地的补偿、安置补助完成后,向用地单位发出批准用地文件和《建设用地批准书》,被征地单位应在规定的期限内交出土地。

一般水田可以变更农村超设用地

回答是首先要说的是一般水田可以变更农村建设用地,不可以变更农村建设用地,因为一般水田没有交工商管理费,而有特殊原因的水田地,比方说村集体的轮y烧砖用的土地应该是建设用地因为这个砖厂交了工商管理,所以说一般水田不可以变更农村建设用地。

TAG标签:#变更 #用地 #农村 #水田 #