首先要看你们合同的约定，家具设备的使用和维修应该由谁负责。如果没有约定，那么一般应由提供设备的一方负责，但租户应正常使用，如果合同没有约定，你也正常使用，那维修费应当由出租方负责，也可以适当和业主协商双方都出适当金额去维修，如果业主不愿意只能自己承担，因为合同很重要
租房三年了，马桶漏水谁承担
租房三年，马桶漏水当然由租客负责，因为房东交房给你使用时是好的，你使用期间弄坏的必须赔偿，你必须自行联系人修复，否则就要由房东找人来修复租客付钱，如果协议上未写明，租客使用期间房间内设备必须保持完好无损，那就得房东负责。
