砖混框架70年一定拆吗

商品房大家都清楚土地使用年限暂定七十年而到期后是否拆除没有先例，房屋使用寿命刚混结构六十年，砖混结构五十年，这个规定是理论，这要结合建筑质量，还有后期维护，过去土墙房百年之后还在使用，有的超过百年不倒现今仍然使用，若是维护得当应该可以使用更久

砖混结构框架70年不一定会拆，因为有很多的老的住宅楼都是有上百年的历史，也不需要拆，他的70年只是指它的设计寿命合理的使用寿命是在70年，一旦超出这个合理的使用寿命，它的使用成本，舒适度以及安全性会受到一定的影响，但并不一定需要拆除。